Commerces - Ile Saint Denis - Empreintes ILE SAINT DENIS - 93450

À L’Ile-Saint-Denis (93), au sein d’un éco quartier mixte (logements résidentiels et étudiants, bureaux, hôtel, commerces et offre culture/loisirs), un local commercial neuf d'environ 281 m² à louer, situé au dernier étage d'un bâtiment de loisirs et disposant d'une belle terrasse en rooftop de près de 105 m². Accès au restaurant par un ascenseur, livraison par un monte charge.

L’ensemble immobilier profite d’une connexion directe depuis une passerelle vers les nouveaux quartiers résidentiels de Saint-Denis et Saint-Ouen.
Il est également situé à proximité du centre commercial Marques Avenue (plus de 170 marques et 75 boutiques).
Un fort potentiel commercial dans un nouveau quartier dynamique intégré dans le développement du Grand Paris.

Le local sera livré brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 300€/m²/an HT HC
- Provision de charges : nous consulter
- Paiement des loyers et charges : trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Disponibilité : nous consulter


Je me tiens disponible pour tout complément d’information sur cette opportunité.