Dans la zone d’activités de PESSAC BERSOL, au 31 rue Thomas Edison et au sein du centre d'affaires Le Stadium, composé de 3 bâtiments totalisant une surface globale de 8.000m², dans un cadre agréable et calme.
Une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 311 m² à louer au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine aménagée, sanitaires à partager avec les autres occupants de l'étage.
BFacilité d'accès depuis A63 ou rocade.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 115€/m²/an HT HC soit 2 980€/mois HT HC
- Provision pour charges annuelles : 32€/m² HT
- Taxe foncière charge locataires : 4 311€ HT (base 2025)
- 8 places de parking privatives (compris dans le loyer)
- Disponibilité : à convenir
Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre par téléphone.
