Dans la zone d’activités de PESSAC BERSOL, au 31 rue Thomas Edison et au sein du centre d'affaires Le Stadium, composé de 3 bâtiments totalisant une surface globale de 8.000m², dans un cadre agréable et calme.
Une surface de bureaux cloisonnée, climatisée de 311 m² à louer. Toilettes et douche privatifs, cuisine aménagée.
Accès PMR indépendant.
Belle visibilité et facilité d’accès depuis A63 ou rocade.
Plateau aménagé, câblé et climatisé.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 115€/m²/an HT HC soit 2.980€/mois HT HC
- Provision pour charges annuelles : 32€ HT/m²
- Taxe Foncière : 4 080€ HT (base 2025)
- Paiement trimestriel et d'avance des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail : 1 000€ HT
- 10 Places de parkings privatives comprises dans le loyer
- Disponibilité: immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre par téléphone.
