Dans la zone d’activités de PESSAC BERSOL, au 31 rue Thomas Edison et au sein du centre d'affaires Le Stadium, composé de 3 bâtiments totalisant une surface globale de 8.000m², dans un cadre agréable et calme.
Une surface de bureaux cloisonnée, climatisée de 311 m² à louer. Toilettes et douche privatifs, cuisine aménagée.
Accès PMR indépendant.
Belle visibilité et facilité d’accès depuis A63 ou rocade.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 145€/m² HT HC soit 3 758€/mois HT HC
- Provision pour charges annuelle : 32€/m² HT
- Taxe foncière charge locataires : 4 080€ HT (base 2025)
- Paiement trimestriel et d'avance des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail : 1 000€ HT
- 10 places de parking privatives (compris dans le loyer)
- Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre par téléphone.
