Bureaux - La Teste-de-Buch - Arguin

À La Teste-de-Buch, au 949 avenue du Parc des Expositions, au sein d'un immeuble d'affaires et au cœur de la ZA des Océanides.
À louer, une surface de bureaux de 120 m² située au 1er étage de l'immeuble (accès ascenseur ou escaliers). Les locaux sont climatisés réversibles, câblés et disposent de sanitaires privatifs.
4 emplacements de parking compris avec ce lot.
Divisible à partir de 80 m².

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans ou de courte durée (1 an minimum)
- Loyer : 150€ /m²/an HT HC
- Provision de Charges : 30 € /m²/an HT ( eau, électricité, chauffage/clim, entretien communs ,...)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 010,23 € (base 2024)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel d’avance

Disponibilité : immédiate

À votre disposition pour toute question ou visite sur place.