Bureaux - La Teste-de-Buch - Arguin LA TESTE DE BUCH - 33260

À La Teste-de-Buch, au 949 avenue du Parc des Expositions, au sein d'un immeuble d'affaires et au cœur de la ZA des Océanides.
A louer, une surface de bureaux de 40 m² située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les locaux sont climatisés réversibles, câblés et disposent de sanitaires privatifs.
2 emplacements de parking compris avec ce lot.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans ou de courte durée (1 an minimum)
- Loyer : 180€ /m²/an HT HC
- Provision de Charges : 36 € /m²/an HT ( eau, électricité, chauffage/clim, entretien communs ,...)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 542,81 € HT (base 2025)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
- Frais de rédaction du bail : 500 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel d’avance
- Disponibilité : 1er juillet 2026

A votre disposition pour toute question ou visite sur place.