À La Teste-de-Buch, au 949 avenue du Parc des Expositions, au sein d'un immeuble d'affaires et au cœur de la ZA des Océanides.
À louer, une surface de bureaux de 200 m² située au 2ème étage de l'immeuble. Les locaux sont climatisés réversibles, câblés et disposent de sanitaires privatifs.
10 emplacements de parking compris avec ce lot.
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Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans ou de courte durée (1 an minimum)
- Loyer : 150€ /m²/an HT HC soit 2 500€/mois HT HC
- Provision de Charges : 36 € /m²/an HT ( eau, électricité, chauffage/clim, entretien communs ,...)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2 714 € (base 2025)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel d’avance
Disponibilité : octobre 2026
À votre disposition pour toute question ou visite sur place.
