Commerces – Mérignac – Bissy

Avenue Bon Air à Mérignac, face à une résidence Sénior, accès à la rocade en 2 min en voiture. Un bureau d'environ 45 m² à louer en RDC avec un accès indépendant depuis une cour pavée, bâtiment de caractère.
1 place de parking privative inclue (accès sécurisé portail et portillon).
Le bureau est carrelé et équipé d'un bloc sanitaire avec WC, lavabo, miroir.
Conditions locatives :
- Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (jusqu'à 3 ans)
- Loyer : 180€/m²/an HT HC
- Provision charges : 9€/m²/an HT (entretiens espaces communs)
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Contrat eau et électricité individuels, charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement trimestriel des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail : 500€ HT
- Disponibilité : IMMEDIATE

Nous nous tenons disponibles pour tout complément d'information nécessaire.