Commerces - Bondy - Le Patio

A Bondy, Rue Odette Papin, murs occupés d'un local commercial neuf à vendre en pied d'immeuble d'un programme immobilier comportant 196 logements.

Caractéristiques du bail en cours :

Surface : 369,26 m²
Bail commercial de 12 ans dont une durée ferme de 9 ans
Date de prise d’effet : 01/02/2024
Loyer annuel : 74 000€ HT HC
Franchise de loyers : 4 mois
Provision charges annuelle : 5 904€ HT
Paiement trimestriel des loyers et charges
Taxe Foncière à la charge du Locataire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC soit 18 500€
Destination des locaux : usage de commerce, pour l’exercice exclusif de commerce non spécialisé à prédominance alimentaire de type supermarché sous l’enseigne Franprix.

Prix de vente : 920 000€ HT