Commerces – Bordeaux – Emergence

Boulevard du Président Wilson à Bordeaux, un local de 964,5 m² disponible répartit comme suit :

-621,5 m² au RDC
-89 m² à l'étage (idéal pour du bureau)
-254 m² en R-1 (idéal pour du stockage/archivage)

Le local dispose d'un très beau linéaire et d'une excellente visibilité depuis les boulevards. Livré brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées.
8 places de parking à l'arrière pour la clientèle ou les salariés.

Conditions locatives:
-Loyer annuel: 280€/m² HT HC
-Provision charges: nous consulter
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
-Paiement trimestriel des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail: 2 000€ HT
-Disponibilité: 3ème trimestre 2026

Nous étudions également des offres d'achat pour les murs des locaux.

Nous nous tenons disponible pour tout complément d'information.