Commerces – Bordeaux – Emergence BORDEAUX - 33000

Boulevard du Président Wilson à Bordeaux, un local de 265 m² disponible répartit comme suit :

- 176 m² au RDC
- 89 m² en sous-sol (idéal pour du stockage/archivage)

Le local dispose d'un très beau linéaire et d'une excellente visibilité depuis les boulevards. Livré brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées.
Parking pour la clientèle.

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 300€/m² HT HC
- Provision charges : nous consulter
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement trimestriel des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT
- Disponibilité: 4ème trimestre 2026

Nous étudions également des offres d'achat pour les murs des locaux.

Nous nous tenons disponible pour tout complément d'information.