Commerces – Bordeaux – Green Valley

La ZAC Bastide Niel, située sur la rive droite de Bordeaux qui connaît depuis quelques années un souffle neuf, est à deux pas du centre-ville.
local commercial à vendre de 135 m² (avec terrasse privative de 60 m²) donnant sur le Quai de Queyries (à proximité immédiate de Darwin). Facilité d'accès et de stationnement.

Nous vous proposons un local commercial à vendre au cœur de l'îlot de la résidence, avec vue sur la Garonne.

Les locaux sont vendus loués aux conditions suivantes :

- Surface : 135 m2 + 60 m² de terrasse privative
- Bail commercial
- Durée : 9 ans
- Activité : crèche
- Loyer annuel : 29 700 € HT HC
- Prise d'effet : 2 ème trimestre 2025
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois

Prix de vente : 542 000 € HT HD.

Idéal investisseur
Disponibilité : Immédiate


Pour tout complément d'information sur cette belle opportunité, je vous invite à nous contacter par message.