Commerces - Choisy le Roi - All Suites Appart Hôtel

A Choisy-le-Roi, Avenue Louis Luc (sur les bords de Seine), nous vendons les murs d'un local commercial de 177 m² situé en pied d'immeuble d'une résidence étudiante de 101 logements.
Emplacement idéal, à 15 min en voiture de l'aéroport d'Orly et seulement 5 min à pied du RER de Choisy-le-Roi.

Le local est occupé par un restaurant dont les modalités du bail sont les suivantes:

- Bail commercial 3/6/9 ans (fin le 30/11/2028)
- Destination du bail: métiers de la restauration sur place ou à emporter
- Jouissance de deux places de parkings, non inclues dans le prix de vente
- Loyer annuel HT HC : 38 738,72€
- Provision charges annuelle: 885€ HT
- Taxe foncière 2023 (charge locataire): 4 840,57€ HT
- Paiement trimestriel des loyers et charges
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT HC

Prix de vente des murs: 700 000€ HT HD