Commerces – La Teste de Buch - Espace Captal

A La Teste de Buch, en plein centre-ville, proximité immédiate de la place du marché, un local commercial de 104 m² à louer profitant d'un environnement commercial diversifié et attractif.
Il se compose d'un espace de vente, d'un sanitaire privatif et indépendant, d'un coin cuisine.
Possibilité de racheter du matériel: chambre froide, rayonnages.
Sol carrelé, éclairage LED intégré en plafond, clim réversible.
Issue de secours à l'arrière permettant les livraisons.

Conditions locatives:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 210€/m² HT HC (soit 1 820€/mois HT HC)
- Provision de charges : 1 200€/an HT (soit 100€/mois HT)
- Paiement trimestriel des loyer set charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière charge preneur : 1 461€ HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000€ HT
- Pas d'honoraires de commercialisation
- Disponibilité : Mai 2025

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.