Commerces - Le Taillan Médoc - Parvis de la source

Place du Général de Gaulle à Le Taillan Medoc, un local commercial de 70 m² à louer. Il profite d'un environnement commercial dynamique (boulangerie, opticien, salon de coiffure, pizzeria) et dispose d'une belle visibilité depuis l'Avenue de Soulac.
Une place de parking est attribuée au commerce, sa clientèle bénéficie de places en arrêt minute à proximité immédiate.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 200€/m² HT HC soit 14 000€/an HT HC (1 167€/mois HT HC)
Provision charges annuelle : 575€ HT (soit environ 48€/mois HT)
Taxe foncière à la charge du preneur: 833,78€ HT (base 2023)
Paiement trimestriel d'avance des loyers et charges
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT HC
Frais de rédaction du bail: 1 200€ HT
Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter tout renseignement complémentaire.