Commerces - Mérignac - Bissy

Avenue Bon Air à Mérignac, face à une résidence Sénior, accès à la rocade en 2 min en voiture. Un bureau d'environ 45 m² à louer en RDC avec un accès indépendant depuis une cour pavée, bâtiment de caractère.
1 place de parking privative inclue (accès sécurisé portail et portillon).
Le bureau est carrelé et équipé d'un bloc sanitaire avec WC, lavabo, miroir.

Conditions locatives :

Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (jusqu'à 3 ans)
Loyer: 180€/m²/an HT HC
Provision charges: 9€/m²/an HT (entretiens espaces communs)
Taxe foncière à la charge du preneur
Contrat eau et électricité individuels, charge preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Paiement trimestriel des loyers et charges
Frais de rédaction du bail: 500€ HT
Disponibilité: 01/03/2024

Nous nous tenons disponibles pour tout complément d'information nécessaire.