À Pessac, au sein de la zone économique Cœur Bersol et sur un axe principal passant, nous proposons à la location un local commercial de 158 m² situé en RDC et disposant d'un environnement commercial proche dynamique (restauration, services). Très beau linéaire, visibilité garantie.
2 places de parkings en sous sol à usage exclusif des futurs occupants et 121 places de parking en aérien (dont 5 PMR) pour la clientèle, à partager avec les autres commerces.
Conditions de location :
- Loyer annuel: 270€/m²/an HT HC soit 3.555€/mois HT HC
- Provision de charges annuelle: 2.532€ HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT HC
- Paiement des loyers et charges: trimestriel d'avance
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Pas d'honoraires de commercialisation
- Frais de rédaction du bail: 1.000€ HT
- Disponibilité: 1er janvier 2027
Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter
