À Pessac, au sein de la zone économique Cœur Bersol et sur un axe principal passant, nous proposons à la location un local commercial de 145 m² situé en RDC et disposant d'un environnement commercial proche dynamique (restauration, services).
2 places de parkings en sous sol à usage exclusif des futurs occupants et 121 places de parking en aérien (dont 5 PMR) pour la clientèle, à partager avec les autres commerces.
Le local profite également d'un espace extérieur attenant de 41 m² (jardinet ou terrasse)
Conditions de location :
- Loyer annuel : 270 €/m²/an HT HC soit 3 263€/mois HT HC
- Provision de charges annuelle : 1 320€ HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
- Paiement des loyers et charges : trimestriel d'avance
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Pas d'honoraires de commercialisation
- Frais de rédaction du bail : 1 000€ HT
- Disponibilité : 1er octobre 2026
Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter
