Commerces – La Teste de Buch - Allées Marine

A La Teste-de-Buch centre, rue Victor Hugo, belle visibilité sur un axe passant à quelques pas du marché, un local commercial de 105 m² à louer.
Local aménagé comprenant un WC, coin cuisine, 5 bureaux et un espace d'accueil.

2 places de parking attribuées au local pour les commerçants exploitants et le personnel

Accès : Parking privatif + Parking gratuit à deux pas.

Conditions locatives:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel: 190€/m² HT HC
- Provision annuelle de charges: 1 080€ HT
- Taxe foncière à la charge du preneur: 1 727,67€ HT (base 2023)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Paiement trimestriel des loyers et charges
- Frais de rédaction du bail: 1 200€ HT
- Disponibilité: nous consulter